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Ya se ha publicado en el BOE el Nuevo Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Renovación y Regeneración Urbanas 2013-216

VPPSI 10/04/2013

Hoy se ha publicado en el BOE el Nuevo Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Renovación y la Regeneración Urbana 2013-2016. Este Nuevo Plan entra en vigor mañana día 11 de abril.

Aquí tenéis un enlace directo al Real Decreto cuyas características principales os iremos comentando en próximos artículos.

http://www.boe.es/boe/dias/2013/04/10/pdfs/BOE-A-2013-3780.pdf

Vivienda Protegida Sí gana otra sentencia contra la denegación del cheque vivienda

Vivienda Protegida Sí logra una segunda sentencia favorable contra una denegación del cheque vivienda de la C. de Madrid

Después de serle denegadas las ayudas para el cheque vivienda, Vivienda Protegida Si ha conseguido otra sentencia favorable y ha devuelto sus derechos a otra ciudadana madrileña.

Os recordamos que ya se logró otra sentencia favorable del mismo Tribunal Superior de Justicia de Madrid para otra ciudadana.

Por sentencia firme del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, la Comunidad de Madrid se ha visto obligada a anular la Resolución impugnada y a reconocer el derecho a percibir la ayuda solicitada siempre que concurran los restantes requisitos.

Sentencia Tribunal Superior de Justicia de Madrid

Actualizados los tipos de interés de los préstamos sobre viviendas protegidas

Ministerio de Fomento 22/03/2013

El Consejo de Ministros ha aprobado el acuerdo por el que se propone la revisión y modificación de los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco de los programas 1993 y 1995 del Plan de Vivienda 1992-1995, programa 1998 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008.

La normativa vigente que regula el funcionamiento de los distintos Planes de Vivienda establece que en el primer trimestre del año 2013 procede revisar y modificar, en su caso, el tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos concedidos en los mencionados programas.

Tras la revisión, todos los tipos de interés modificados lo son a la baja, lo que redundará en reducciones de las cuotas a pagar por los titulares de los préstamos, como se observa en la siguiente tabla:

Los nuevos tipos de interés son los siguientes:

  Tipo de interés vigente Tipo de interés revisado
Programa 1993 (Plan 1992-1995) 3,86% 2,70%
4,08% 2,85%
Programa 1995 (Plan 1992-1995) 2,60% 2,60%
Programa 1998 (Plan 1996-1999) 2,60% 2,60%
Plan 2002-2005 3,38% 2,76%
Plan 2005-2008 3,39% 2,78%

Los criterios que se siguen para la revisión de estos tipos se fijan en la normativa de cada uno de los planes de vivienda. Con carácter general, la revisión se realiza a partir de un tipo medio de referencia, obtenido como promedio del tipo de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades financieras publicado por el Banco de España en los últimos meses.

Nota de prensa del Tribunal Supremo comunicando la Sentencia referida a las "cláusulas suelo"

cgpj.es 21/03/2013

EL PLENO DE LA SALA PRIMERA DEL TRIBUNAL SUPREMO HA RESUELTO UN RECURSO SOBRE LAS DENOMINADAS CLAÚSULAS SUELO

La Sala Primera del Tribunal Supremo, reunida en pleno, ha estimado parcialmente un recurso de casación (485/2012) en el que se planteaba un asunto sobre las denominadas “claúsulas suelo”, con arreglo a los siguientes puntos:

1. º Se declara la nulidad de las cláusulas suelo en los casos de falta de transparencia, como acontece en los tres supuestos examinados en el asunto que resuelve.

2. º Se declara que este pronunciamiento no comporta devolución de las cantidades ya satisfechas.

3. º Se razona que este pronunciamiento no significa la nulidad de las denominadas cláusulas suelo cuando se cumplan los requisitos de transparencia respecto de los consumidores.

No se han anunciado votos particulares al fallo.

Una vez esté redactada por el magistrado ponente, la sentencia se notificará a las partes.

Madrid, 20 de marzo de 2013.

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