VPPSI 15/10/2013

Desde la entrada en vigor, el 29/09/2013, de la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización, los ciudadanos extranjeros que realicen alguna inversión significativa de capital en España, como por ejemplo adquirir bienes inmuebles en España con una inversión de valor igual o superior a 500.000 euros podrán solicitar visado de estancia o, en su caso, de residencia para inversores.

Aquí tenéis un enlace al BOE (Art. 64):

http://www.boe.es/boe/dias/2013/09/28/pdfs/BOE-A-2013-10074.pdf

VPPSI 11/10/2013

El Colegio de Registradores de España ha elaborado un informe en el que analiza la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. 

En las conclusiones del mismo han realizado una clasificación de las claúsulas que, de acuerdo con la Ley, no se deben admitir en el Registro de la Propiedad.

Debido a su gran interés ponemos a vuestra disposición un enlace al documento:

http://www.viviendaprotegidasi.es/images/legislacion/ESTATAL/clausulas_no_inscribibles.pdf

VPPSI 30/09/2013

La Defensora del Pueblo, Soledad Becerril, tal y como os adelantábamos el pasado día 26/09/2013, ha solicitado al Ministerio de Fomento que cambie su interpretación sobre el Art. 35 del Real Decreto-ley 20/2012 e informe de este cambio de criterio a las CCAA.

También pide que se hagan efectivas las ayudas de prórroga de subsidiación de intereses de préstamos VPO que están reconocidas por las Comunidades Autónomas y que se admitan para su tramitación las solicitudes que se han inadmitido sistemáticamente en aplicación del mencionado Art. 35.

Aquí tenéis un enlace a la Nota de la Defensora del Pueblo:

http://www.viviendaprotegidasi.es/images/legislacion/ESTATAL/NdP_subsidiacion_prestamos.pdf 

VPPSI 27/09/2013

Asefa tendrá que pagar a los cooperativistas de "Jardines de Valdebebas" todas las cantidades aportadas por estos para la construcción de sus viviendas, viviendas que nunca fueron construidas, más todos los intereses devengados desde que fueron reclamadas estas cantidades, más las costas de la primera instancia más las costas del recurso de apelación, en definitiva, lo que viene a decir el alto ¨Tribunal es que "La razón básica o fundamental es que el contrato de seguro de caución documentado en la póliza global describía el tipo de seguro como "SEGUROS DE CAUCIÓN EN GARANTÍA DEL BUEN FIN DE LOS ANTICIPOS DE LOS COOPERATIVISTAS DE LA PROMOCIÓN............" y por buen fin de los anticipos sólo cabe entender, tanto en lenguaje jurídico como en lenguaje vulgar, la compra de los terrenos, el comienzo de las obras, su terminación y la ENTREGA DE LAS VIVIENDAS A LOS COOPERATIVISTAS."

Lo importante de todo esto es el alcance que puede tener todo esto para las cooperativas que se iniciaron y que nunca se llegaron a acabar y que fueron aseguradas por esta y otras compañías. 

Va a suponer en la práctica que Asefa y otras aseguradoras van a tener que devolver millones de euros más intereses y costas, ¿puede suponer esto el fin de algunas aseguradoras? nuestra opinión es que posiblemente sí.

Aquí tenéis un enlace a la sentencia del Supremo:

http://ep00.epimg.net/descargables/2013/09/26/821b910016e0d408275c74516e217d80.pdf