Tipos de interés de vivienda protegida

El Consejo de Ministros ha aprobado el acuerdo por el que se propone la revisión y modificación de los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco del programa 1997 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008.

La normativa vigente que regula el funcionamiento de los distintos Planes de Vivienda establece que en el primer trimestre del año 2021 procede revisar y modificar, en su caso, el tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos concedidos en los mencionados programas.

Los criterios que se siguen para la revisión de estos tipos se fijan en la normativa de cada uno de los planes de vivienda. Con carácter general, la revisión se realiza a partir de un tipo medio de referencia, obtenido como promedio del tipo de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades financieras publicado por el Banco de España en los últimos meses.

Los nuevos tipos de interés se han publicado en el BOE del 07/04/2021 y entrarán en vigor cuando se produzca el primer vencimiento transcurrido un mes desde su publicación en el BOE.

Tras la revisión, todos los tipos de interés modificados lo son a la baja, excepto en el programa 1997 del Plan de Vivienda 1996-1999 que se mantiene el mismo que se estableció en su última revisión en 2020, lo que redundará en reducciones de las cuotas a pagar por los titulares de los préstamos, como se observa en la siguiente tabla:

Los nuevos tipos de interés son los siguientes: