Índice

GUÍA PRÁCTICA  DE LA VIVIENDA PROTEGIDA EN ESPAÑA

ÍNDICE

I. Vivienda y Estado autonómico

1. Derecho a una vivienda en la Constitución y en los Estatutos de Autonomía

1.1. La vivienda en la Constitución

1.2. El derecho a la vivienda en los Estatutos de Autonomía. Los títulos competenciales

2. La relación entre los Planes Autonómicos y el Plan Estatal de Vivienda

3. La excepcionalidad de Navarra y el País Vasco

II. El Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre

1. Razón de ser del Real Decreto

2. Estructura

III. La vivienda protegida. Elementos objetivos

1. Actuaciones protegidas

2. Vivienda protegida

3. Vivienda usada

4.1. La vivienda

4.2. El garaje, los trasteros y anejos

4.3. Los locales

4.4. Los elementos comunes

5. Calificación

5.1. Calificación provisional

5.2. Calificación definitiva

6. Destino y ocupación de las viviendas

7. Limitaciones a la facultad de disponer

7.1. Derechos de tanteo y retracto

7.2. Duración del régimen de protección

7.3. Inscripción registral

8. La determinación del precio de la vivienda

8.1. El módulo básico estatal

8.2. Los precios máximos de venta y de referencia para el alquiler

8.3. Los ámbitos territoriales de precio máximo superior

9. Financiación

9.1. Los préstamos convenidos

9.2. Subsidiaciones

9.3. Subvenciones

9.4. Ayuda directa a la entrada

9.5. Aranceles notariales y registrales

9.6. IVA reducido

9.7. Subvención a la vivienda de protección oficial de promoción pública

IV. Los elementos subjetivos en el plan de vivienda

1. Beneficiarios

2. Requisitos generales de la Ley General de Subvenciones

3. Condiciones generales de los demandantes de vivienda y financiación

3.1. Acreditación de los ingresos familiares.

4. Agentes intervinientes en la promoción

4.1. El promotor ⁽⁾

4.2. El proyectista

4.3. El constructor

4.4. El director de la obra

4.5. El director de la ejecución de las obras

4.6. Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación

4.7. Los suministradores de productos

4.8. El gestor